谨慎操作 方管市场终将迎来上涨行情

  我国建筑行业占钢材消费总量的50%左右，其中房地产建设用钢占整个建筑用钢量的50%以上。其中，房地产建设使用的方管等钢材产品主要为焊接方管和厚壁方管，也就是说方管价格的走向很大程度上受房地产行业的影响。

  上周末，杭州不少楼盘传出大幅降价的消息，与此同时，信贷市场也传出收紧的风声，房价下调的消息蜂拥而至。

  根据去年的数据和宏观经济运行趋势，在现政策条件不变的情况下，销售，价格，投资三个增幅都会下降，但仍是上升。去年土地供给增加会短期改变房地产市场供求关系，部分地区库存有待消化，但并未改变预售远大于竣工的比例关系。

  银行的个贷影响的是居民的可支付能力，但不等于释放了需求，房地产预期也不会逆转。且当宏观经济不好的时候，房地产市场一般都很好，因为房地产已经成为拉动中国经济增长最主要的产业，经济越低迷政府越不敢打压房地产。

  中国的经济不可能在短期内改变投资占主导地位的拉动，也不会在短期内忽略房地产投资对经济的影响。城镇居民也不会放弃居住条件改善的欲望和权利。不可否认有城市间的差别，但不能改变整个行业的发展趋势。

  根据以往惯例，每次房地产调控政策出台，方管价格大多会经历一波调整。近期焊接方管期货连跌4天，现货价格也明显回落，对市场信心也有很大影响。不过，随着传统方管等钢材产品的消费旺季的到来，待到春暖花开之时，方管需求将逐步恢复，届时方管市场仍有望会出现一波明显的上涨行情。